Mẫu thiết kế nhà 3 tầng ngang 4m dài 15m là một sự lựa chọn tuyệt vời cho những ngôi nhà có diện tích hạn chế. Với kiến trúc hiện đại và sáng tạo, ngôi nhà này tận dụng tối đa không gian và mang lại không gian sống tiện nghi và linh hoạt.
Tra cứu xem tuổi xây nhà của mình
"Tra cứu xem tuổi xây nhà" dựa trên sách "Xây Dựng Nhà Ở Theo Địa Lý - Thiên Văn - Dịch Lý" của tác giả Trần Văn Tam và được xuất bản bởi NXB Văn hóa thông tin vào năm 2002. Bạn sẽ được phân tích các yếu tố "Tam Tai", "Kim Lâu", "Hoang Ốc" theo tuổi của Bạn ở năm hiện tại rồi gởi Bạn lời khuyên có nên tiến hành xây dựng hay sửa chữa nhà hay không và có gởi Bạn quy trình khấn lễ động thổ khi xây nhà hoạc sửa chữa nhà.
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh gia chủ
Năm xây dựng
Tra cứu xem hướng xây nhà hợp với mình
Tra cứu xem hướng nhà dựa trên sách "Xây Dựng Nhà Ở Theo Địa Lý - Thiên Văn - Dịch Lý" của tác giả Trần Văn Tam, được xuất bản bởi NXB Văn hóa thông tin vào năm 2002. Bạn sẽ xem được "Quẻ Mệnh", "Ngũ Hành", "Hướng Nhà" của Bạn đang là tốt hay xấu, cung cấp cho Bạn "vòng bát quái chi tiết" và các hướng tốt hướng xấu theo năm sinh của Bạn
Xem hướng nhà
Năm sinh gia chủ
Hướng nhà
Tự tính khái toán chi phí xây nhà
Hướng dẫn Khách hàng tự tính khái toán toàn bộ chi phí xây nhà sơ bộ cho Ngôi nhà hiện tại của mình năm 2023 tại Hồ Chí Minh. Để tính khái toán toàn bộ chi phí xây nhà, Bạn cần tính 3 phần chi phí sau:
Phần 1: Tính diện tích để tính chi phí xây nhà:
- Tầng trệt: tính 100% diện tích
- Sân tính: 50% diện tích
- Tầng lầu: tính 100% diện tích cho mỗi tầng lầu
- Mái: tính 30% diện tích (nếu là mái tôn), tính 50% diện tích (nếu là mái ngói hệ vì kèo), 70% - 100% diện tíc (nếu là mái ngói đổi bê tông)
- Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1,2m so với cao độ vỉa hè: tính 150% diện tích
- Tầng hầm có độ sâu từ 1,3m - 1,5m so với cao độ vỉa hè: tính 170% diện tích
- Tầng hầm có độ sâu từ 1,6m - 1,9m so với cao độ vỉa hè: tính 200% diện tích
- Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên so với cao độ vỉa hè: tính 250% diện tích trở lên tuỳ vào biện pháp thi công
Phần 2: Tính chi phí phần móng:
- Trường hợp thiết kế dùng móng đơn: đã bao gồm trong chi phí xây dựng tầng trệt
- Trường hợp thiết kế dùng móng băng 1 phương tính 50% diện tích tầng trệt nhân với đơn giá phần thô
- Trường hợp thiết kế dùng móng băng 2 phương: tính 70% diện tích tầng trệt nhân với đơn giá phần thô
- Trường hợp thiết kế dùng móng cọc(ép tải): khoảng 250.000 đồng/m dài cọc nhân số lượng cọc + nhân công ca máy ép cọc khoảng 20.000.000 + hệ số đài móng 0,2 nhân với diện tích tầng 1 (gồm có sân) nhân với đơn giá phần thô.
- Trường hợp thiết kế dùng móng cọc khoan nhồi: khoảng 450.000 đồng/m dài cọc nhân với số lượng cọc + hệ số đài móng 0.2 nhân với diện tích tầng 1 (gồm có sân) nhân với đơn giá phần thô
Phần 3: Tính chi phí phần nâng nền:
Chi phí lớp cát san lấp và nhân công ca máy lu lèn khoảng 350.000 đồng/m3 cát san lấpTổng khái toán chi phí xây nhà:
Tổng chi phí của 3 phần trên là khái toán toàn bộ chi phí xây nhà (dự toán sơ bộ chi chí xây nhà) để Bạn có cơ sở để dự trù nhu cầu xây dựng cho Ngôi nhà của mình theo Ngân sách mình muốn. Để có chi phí xây dựng chuẩn xác hơn cần phải có Người có chuyên môn và kinh nghiệm thi công thực tế khảo sát hiện trạng vị trí cần xây dựng, hiện trạng các nhà xung quanh vị trí Ngôi nhà của mình chuẩn bị xây có cần gia cố gì không (biện pháp thi công tránh ảnh hưởng đến những ngôi nhà xung quanh), phương tiện vận chuyển vật tư vào công trình bằng xe tải lớn hay xe bác gác máy, địa chất vị trí đặt móng có đồng đều không (nếu gặp vị trí bùn sét cục bộ thì ta phải đào hết lớp bùn sét đó thay bằng cát san lấp hoặc thay đổi phương án móng chịu lực cho Ngôi nhà, ... Chương trình tính khái toán xây nhà dưới đây chưa bao gồm chi phí phần móng và phần nâng nền nhà tầng trệt. Khách hàng có thể chọn kiểu nhà muốn xây như nhà phố 1 mặt tiền, nhà phố 2 mặt tiền, biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển phong cách châu âu, biệt thự lâu đài cao cấp. Khách hàng cũng có thể chọn các hình thức để tính khái toán chi phí xây nhà như xây thô (trọn gói phần thô và nhân công hoàn thiện), xây dựng trọn gói với vật liệu hoàn thiện loại trung bình, xây dựng trọn gói với vật liệu hoàn thiện loại trung bình khá, xây dựng trọn gói với vật liệu hoàn thiện loại tốt, xây dựng trọn gói với vật liệu hoàn thiện loại cao cấp Lưu ý: Chi phí xây dựng này không bao gồm phần nội thất như giường, tủ, ghế, thiết bị bếp, tủ lạnh, ...Dưới đây là chương trình tính khái toán chi phí xây nhà tại Hồ Chí Minh năm 2023:
Tính khái toán chi phí xây nhà, Khách hàng có thể tự tra cứu tại đây:
Tra cứu kích thước xây dựng theo thước Lỗ Ban
Công cụ "Tra cứu thước lỗ ban trong xây dựng" giúp Bạn lựa chọn những kích thước có thể đem lại nhiều may mắn tài lộc cho Bạn và Gia đình của Bạn
mm (nhập số)
Hãy kéo thước
Thước Lỗ Ban 52.2cm: Khoảng thông thủy (cửa, cửa sổ...)
Thước Lỗ Ban 42.9cm (Dương trạch): Khối xây dựng (bếp, bệ, bậc...)
Thước Lỗ Ban 38.8cm (Âm phần): Đồ nội thất (bàn thờ, tủ...)
Đơn vị tính: mm
Thước Lỗ Ban 52.2cm: Khoảng không thông thủy (cửa, cửa sổ...)
Thước Lỗ Ban 42.9cm (Dương trạch): Khối xây dựng (bếp, bệ, bậc...)
Thước Lỗ Ban 38.8cm (Âm phần): Đồ nội thất (bàn thờ, tủ...)
Hướng dẫn xem Thước Lỗ Ban
Thước Lỗ ban là cây thước được Lỗ Ban, ông Tổ nghề mộc ở Trung Quốc thời Xuân Thu phát minh ra. Nhưng trên thực tế, trong ngành địa lý cổ phương Đông, ngoài thước Lỗ Ban (Lỗ Ban xích) còn có nhiều loại thước khác được áp dụng như thước Đinh Lan (Đinh Lan xích), thước Áp Bạch (Áp Bạch xích), bản thân thước Lỗ ban cũng bao gồm nhiều phiên bản khác nhau như các bản 52,2 cm; 42,9 cm…
Do có nhiều bài viết, thông tin về thước Lỗ ban có các kích thước khác nhau. Ở đây chúng tôi chỉ giới thiệu 3 loại thước phổ biến nhất trên thị trường Việt Nam hiện nay là loại kích thước Lỗ Ban 52,2 cm; 42,9 cm và 38,8 cm.
- Đo kích thước rỗng (thông thủy): Thước Lỗ Ban 52,2 cm
- Đo kích thước đặc: khối xây dựng (bếp, bệ, bậc…): Thước Lỗ Ban 42,9 cm
- Đo Âm phần: mồ mả, đồ nội thất (bàn thờ, tủ thờ, khuôn khổ bài vị…): Thước Lỗ Ban 38,3 cm
Bảng tra nhanh thước Lỗ Ban 52.2
Quý nhân
Quyền lộc
Trung tín
Tác quan
Phát đạt
Thông minh
Hiểm họa
Án thành
Hỗn nhân
Thất hiếu
Tai họa
Thường bệnh
Thiên tai
Hoàn tử
Quan tài
Thân tàn
Thất tài
Hệ quả
Thiên tài
Thi thơ
Văn học
Thanh quý
Tác lộc
Thiên lộc
Nhân lộc
Trí tồn
Phú quý
Tiến bửu
Thập thiện
Văn chương
Cô độc
Bạc nghịch
Vô vọng
Ly tán
Tửu thục
Dâm dục
Thiên tặc
Phong bệnh
Chiêu ôn
Ôn tài
Ngục tù
Quang tài
Tể tướng
Đại tài
Thi thơ
Hoạch tài
Hiếu tử
Quý nhân
13,05
533,05
1.053,05
1.573,05
2.093,05
2.613,05
3.133,05
3.653,05
26,10
546,10
1.066,10
1.586,10
2.106,10
2.626,10
3.146,10
3.666,10
39,15
559,15
1.079,15
1.599,15
2.119,15
2.639,15
3.159,15
3.679,15
52,20
572,20
1.092,20
1.612,20
2.132,20
2.652,20
3.172,20
3.692,20
65,25
585,25
1.105,25
1.625,25
2.145,25
2.665,25
3.185,25
3.705,25
78,30
598,30
1.118,30
1.638,30
2.158,30
2.678,30
3.198,30
3.718,30
91,35
611,35
1.131,35
1.651,35
2.171,35
2.691,35
3.211,35
3.731,35
104,40
624,40
1.144,40
1.664,40
2.184,40
2.704,40
3.224,40
3.744,40
117,45
637,45
1.157,45
1.677,45
2.197,45
2.717,45
3.237,45
3.757,45
130,50
650,50
1.170,50
1.690,50
2.210,50
2.730,50
3.250,50
3.770,50
143,55
663,55
1.183,55
1.703,55
2.223,55
2.743,55
3.263,55
3.783,55
156,60
676,60
1.196,60
1.716,60
2.236,60
2.756,60
3.276,60
3.796,60
169,65
689,65
1.209,65
1.729,65
2.249,65
2.769,65
3.289,65
3.809,65
182,70
702,70
1.222,70
1.742,70
2.262,70
2.782,70
3.302,70
3.822,70
195,75
715,75
1.235,75
1.755,75
2.275,75
2.795,75
3.315,75
3.835,75
208,80
728,80
1.248,80
1.768,80
2.288,80
2.808,80
3.328,80
3.848,80
221,85
741,85
1.261,85
1.781,85
2.301,85
2.821,85
3.341,85
3.861,85
234,90
754,90
1.274,90
1.794,90
2.314,90
2.834,90
3.354,90
3.874,90
247,95
767,95
1.287,95
1.807,95
2.327,95
2.847,95
3.367,95
3.887,95
261,00
781,00
1.301,00
1.821,00
2.341,00
2.861,00
3.381,00
3.901,00
274,05
794,05
1.314,05
1.834,05
2.354,05
2.874,05
3.394,05
3.914,05
287,10
807,10
1.327,10
1.847,10
2.367,10
2.887,10
3.407,10
3.927,10
300,15
820,15
1.340,15
1.860,15
2.380,15
2.900,15
3.420,15
3.940,15
313,20
833,20
1.353,20
1.873,20
2.393,20
2.913,20
3.433,20
3.953,20
326,25
846,25
1.366,25
1.886,25
2.406,25
2.926,25
3.446,25
3.966,25
339,30
859,30
1.379,30
1.899,30
2.419,30
2.939,30
3.459,30
3.979,30
352,35
872,35
1.392,35
1.912,35
2.432,35
2.952,35
3.472,35
3.992,35
365,40
885,40
1.405,40
1.925,40
2.445,40
2.965,40
3.485,40
4.005,40
378,45
898,45
1.418,45
1.938,45
2.458,45
2.978,45
3.498,45
4.018,45
391,50
911,50
1.431,50
1.951,50
2.471,50
2.991,50
3.511,50
4.031,50
404,55
924,55
1.444,55
1.964,55
2.484,55
3.004,55
3.524,55
4.044,55
417,60
937,60
1.457,60
1.977,60
2.497,60
3.017,60
3.537,60
4.057,60
430,65
950,65
1.470,65
1.990,65
2.510,65
3.030,65
3.550,65
4.070,65
443,70
963,70
1.483,70
2.003,70
2.523,70
3.043,70
3.563,70
4.083,70
456,75
976,75
1.496,75
2.016,75
2.536,75
3.056,75
3.576,75
4.096,75
469,80
989,80
1.509,80
2.029,80
2.549,80
3.069,80
3.589,80
4.109,80
482,85
1.002,85
1.522,85
2.042,85
2.562,85
3.082,85
3.602,85
4.122,85
495,90
1.015,90
1.535,90
2.055,90
2.575,90
3.095,90
3.615,90
4.135,90
508,95
1.028,95
1.548,95
2.068,95
2.588,95
3.108,95
3.628,95
4.148,95
522,00
1.042,00
1.562,00
2.082,00
2.602,00
3.122,00
3.642,00
4.162,00
CÁC DỊCH VỤ CHÍNH CỦA CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG LỘC TRẦN
- + Thiết kế các công trình xây dựng như: nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, nhà văn phòng. (Bao gồm thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước, khái toán tổng mức đầu tư, dư toán chi tiết công trình, mô hình thiết kế 3D ngoại thất và nội thất)
- + Thi công các công trình xây dựng như: nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, nhà văn phòng, giao thông đường bộ.
- + Cải tạo, sửa chữa các công trình xây dựng như: nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, nhà văn phòng, giao thông đường bộ.
- + Giám sát thi công các công trình xây dựng như: nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, nhà văn phòng.
- + Xin phép xây dựng các công trình xây dựng như: nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, nhà văn phòng.
- + Lập hồ sơ dự toán xây dựng các công trình xây dựng như: nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, nhà văn phòng.
- + Cung cấp giải pháp thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng bằng bê tông cốt thép đúc sẵn lắp ghép vượt nhịp lớn.
- + Cung cấp giải pháp thiết kế và thi công xây dựng tầng hầm trong trường hợp không dùng cừ vay chắn đất.
- + Cung cấp giải pháp thiết kế và thi công xây dựng gia cường kết cấu công trình hiện hữu.
- + Cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế công trình theo tổng chi phí được yêu cầu (tối ưu chi phí xây dựng theo phương pháp vật liệu tương ứng + tối ưu kết cấu + tối ưu biện pháp thi công)
DƯỚI ĐÂY BẢNG "ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ" CỦA CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI LỘC TRẦN:
| ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ | |||||
| Nhóm | Loại công trình | Tổng diện tích (m2) | Đơn giá (đồng/m2) | Ghi chú | Thiết kế gồm |
| I |
Nhà phố hiện đại |
200-300 | 100,000 | Chưa có 3D nội thất | + Thiết kế ngoại thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu + Thiết kế điện nước + Khái toán tổng mức đầu tư |
| 301-400 | 90,000 | ||||
| 401-1000 | 80,000 | ||||
| Lưu ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2 | |||||
| 200-300 | 160,000 | Đã có 3D nội thất | + Thiết kế ngoại thất 3D + Thiết kế nội thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu + Thiết kế điện nước + Khái toán tổng mức đầu tư | ||
| 301-400 | 150,000 | ||||
| 401-1000 | 140,000 | ||||
II |
Nhà phố tân cổ điển |
200-300 | 110,000 | Chưa có 3D nội thất | + Thiết kế ngoại thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu + Thiết kế điện nước + Khái toán tổng mức đầu tư |
| 301-400 | 100,000 | ||||
| 401-1000 | 90,000 | ||||
| Lưu ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2 | |||||
| 200-300 | 170,000 | Đã có 3D nội thất | + Thiết kế ngoại thất 3D + Thiết kế nội thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu + Thiết kế điện nước + Khái toán tổng mức đầu tư | ||
| 301-400 | 160,000 | ||||
| 401-1000 | 150,000 | ||||
| III |
Nhà phố cổ điển |
170,000 | Đã có 3D nội thất | + Thiết kế ngoại thất 3D + Thiết kế nội thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu + Thiết kế điện nước + Khái toán tổng mức đầu tư | |
DƯỚI ĐÂY BẢNG "ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ" CỦA CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI LỘC TRẦN:
| ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ | |||||
| Nhóm | Loại công trình | Tổng diện tích (m2) | Đơn giá (đồng/m2) | Ghi chú | Thiết kế gồm |
| I |
Biệt thự hiện đạiBiệt thự vườnBiệt thự phốBiệt thự mini |
300-400 | 120,000 | Chưa có 3D nội thất | + Thiết kế ngoại thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu + Thiết kế điện nước + Khái toán tổng mức đầu tư |
| 400-1000 | 110,000 | ||||
| 300-400 | 170,000 | Đã có 3D nội thất | + Thiết kế ngoại thất 3D + Thiết kế nội thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu + Thiết kế điện nước + Khái toán tổng mức đầu tư | ||
| 400-1000 | 160,000 | ||||
| II |
Biệt thự tân cổ điển |
300-400 | 130,000 | Chưa có 3D nội thất | + Thiết kế ngoại thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu + Thiết kế điện nước + Khái toán tổng mức đầu tư |
| 400-1000 | 140,000 | ||||
| 300-400 | 190,000 | Đã có 3D nội thất | + Thiết kế ngoại thất 3D + Thiết kế nội thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu + Thiết kế điện nước + Khái toán tổng mức đầu tư | ||
| 400-1000 | 180,000 | ||||
| III |
Biệt thự cổ điển |
300-400 | 140,000 | Chưa có 3D nội thất | + Thiết kế ngoại thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu + Thiết kế điện nước + Khái toán tổng mức đầu tư |
| 400-1000 | 130,000 | ||||
| 300-400 | 230,000 | Đã có 3D nội thất | + Thiết kế ngoại thất 3D + Thiết kế nội thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu + Thiết kế điện nước + Khái toán tổng mức đầu tư | ||
| 400-1000 | 210,000 | ||||
DƯỚI ĐÂY BẢNG "ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG" CỦA CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI LỘC TRẦN:
| ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG | |||||
| Nhóm | Loại công trình | Tổng diện tích (m2) | Đơn giá (đồng/m2) | Ghi chú | Thiết kế gồm |
| I |
Thiết kế nhà kho xưởng |
2000-4000 | 15,000 | + Mặt bằng tổng thể (bố trí các hạng mục công trình) + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu + Thiết kế điện nước, bể - nước ngầm + Kết cấu đường nội bộ, hệ thống thoát nước mưa và nước thải công nghiệp + Khái toán tổng mức đầu tư | |
| 4000-8000 | 13,000 | ||||
| >8000 | 10,000 | ||||
DƯỚI ĐÂY BẢNG "ĐƠN GIÁ CHI TIẾT MỘT SỐ ĐẦU MỤC CÔNG VIỆC" CỦA CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI LỘC TRẦN:
BẢNG ĐƠN GIÁ CHI TIẾT MỘT SỐ CÔNG VIỆC XÂY DỰNG |
Đơn giá vật tư thời điểm 30/08/2022 (có thể thay đổi tăng giảm theo thị trường hiện tại) (đồng) | Đơn giá nhân công và thiết bị (đồng) |
Định vị dọn dẹp mặt bằng |
- | 3,600 |
Định vị tim cọc |
- | 9,600 |
Cung cấp và ép cọc ly tâm BTCT D300 - loại A |
235,200 | 72,000 |
Cung cấp và ép cọc ly tâm BTCT D350 - loại A |
273,600 | 81,600 |
Nối cọc |
19,200 | 28,800 |
Vận chuyển dàn tải 150T đến công trường (đi và về) |
- | 134,400,000 |
Ép thử và thử tải cọc Pmax=150T |
- | 24,480,000 |
Điện thi công cọc |
- | 6,800 |
PHẦN XÂY DỰNG |
||
CÔNG TÁC ĐẤT |
||
Đào đất hố móng, đường ống, khuôn đường |
- | 33,600 |
Đào đất đà kiềng |
- | 33,600 |
Đắp đất móng đầm chặt |
- | 40,400 |
Vận chuyển đất ra ngoài phạm vi công trình |
- | 26,900 |
CÔNG TÁC BÊ TÔNG - PHẦN NGẦM |
||
Móng |
||
Cắt đầu cọc |
19,200 | 76,800 |
Thép neo đầu cọc |
15,500 | 3,700 |
Thép tấm neo đầu cọc |
35,400 | 9,600 |
Bê tông đầu cọc đá 1x2 M300 |
1,190,300 | 172,800 |
Bê tông lót đá 1x2 M150 |
1,025,500 | 120,000 |
Bê tông móng đá 1x2 M300 |
1,190,300 | 105,600 |
Ván khuôn bê tông móng |
91,200 | 100,800 |
Cốt thép móng |
15,500 | 2,900 |
Cổ móng |
||
Bê tông cổ móng đá 1x2 M300 |
1,190,300 | 153,600 |
Ván khuôn bê tông cổ móng |
94,100 | 105,600 |
Cốt thép cổ móng |
15,500 | 2,900 |
Sika grout |
21,888,000 | 6,528,000 |
Đà kiềng |
||
Đầm chặt và xử lý đất đáy đà kiềng, bó vỉa |
- | 14,400 |
Bê tông lót đá 1x2 M150 |
1,025,500 | 120,000 |
Bê tông đà kiềng đá 1x2 M300 |
1,190,300 | 105,600 |
Ván khuôn bê tông đà kiềng |
94,100 | 100,800 |
Cốt thép đà kiềng |
15,500 | 2,900 |
Hố pit thang máy |
||
Đầm chặt và xử lý đất đáy |
- | 14,400 |
Bê tông lót đá 1x2 M150 |
1,025,500 | 120,000 |
Bê tông thang máy đá 1x2 M300 |
1,190,300 | 115,200 |
Ván khuôn bê tông thang máy |
94,100 | 105,600 |
Cốt thép thang máy |
15,500 | 2,900 |
Mương nước |
||
Đầm chặt và xử lý đất mương |
- | 14,400 |
Bê tông lót đá 1x2 M150 |
1,025,500 | 120,000 |
Bê tông mương đá 1x2 M300 |
1,190,300 | 115,200 |
Ván khuôn bê tông mương |
94,100 | 105,600 |
Cốt thép mương |
15,500 | 2,900 |
CÔNG TÁC BÊ TÔNG - PHẦN THÂN |
||
Cột |
||
Bê tông cột đá 1x2 M250 |
1,153,600 | 153,600 |
Ván khuôn bê tông cột |
94,100 | 105,600 |
Cốt thép cột |
15,500 | 2,900 |
Dầm giằng tường |
||
Bê tông dầm giằng đá 1x2 M250 |
1,153,600 | 124,800 |
Ván khuôn bê tông dầm, giằng |
94,100 | 105,600 |
Cốt thép dầm giằng |
15,500 | 2,900 |
SÀN LẦU 1 |
||
Bê tông sàn đá 1x2 M250 |
1,153,600 | 76,800 |
Cốt thép sàn |
15,500 | 2,900 |
Xoa phẳng nền bê tông bằng máy xoa công nghiệp |
- | 2,900 |
Cắt joint nền, chèn khe bitum (SJ) |
11,600 | 13,500 |
CÔNG TÁC NỀN |
||
Đầm chặt đất nền tự nhiên |
- | 12,500 |
Lớp PVC, dày 0.3mm |
4,100 | 2,200 |
Bê tông lót nền, đá 1x2 M150 |
1,025,500 | 67,200 |
Bê tông nền đá 1x2 M300 |
1,190,300 | 67,200 |
Cốt thép nền |
15,500 | 2,900 |
Xoa phẳng nền bê tông bằng máy xoa công nghiệp |
- | 2,900 |
Cắt joint nền, chèn khe bitum (SJ) |
11,600 | 13,500 |
CÔNG TÁC KHÁC |
||
Bơm bê tông |
- | 88,900 |
Phụ gia đông kết nhanh R7 |
66,700 | - |
CÔNG TÁC XÂY - TÔ - HOÀN THIỆN |
||
Xây tường gạch ống câu gạch thẻ, tường dày 200, vữa XM M75 (bao ngoài) |
201,600 | 120,000 |
Xây tường gạch ống câu gạch thẻ, tường dày 200, vữa XM M75 (Tường trong) |
201,600 | 120,000 |
Cung cấp lắp đặt vách Panel-PU, dày 50mm |
633,800 | 115,200 |
Trát tường ngoài, vữa M75 dày 1.5cm |
25,000 | 62,400 |
Trát tường trong, trần, dầm, giằng vữa M75 dày 1.5cm |
25,000 | 62,400 |
Trát cạnh cửa, vữa M75 dày 1.5cm |
7,700 | 19,200 |
Bả matit vào tường, trần trong nhà |
9,000 | 17,300 |
Bả matit vào tường ngoài nhà |
10,400 | 17,300 |
Sơn dầm, trần, cột, tường trong nhà đã bả 1 nước lót + 2 nước phủ |
24,700 | 14,400 |
Sơn tường ngoài nhà đã bả 1 nước lót + 2 nước phủ |
34,300 | 14,400 |
Đóng trần thạch cao khung xương nổi 600x600 (bao gồm hệ khung treo) |
96,000 | 48,000 |
Hoàn thiện nền bằng Polyurethane dày 2.5mm |
331,200 | 76,800 |
Phủ phụ gia Sikafloor Chapdur định mức 4kg/m2, màu xám |
26,200 | 16,900 |
Lát đá Granite tự nhiên |
960,000 | 115,200 |
Tô vữa xi măng chống nứt dốc về phía thu nước |
25,000 | 62,400 |
Sơn epoxy tường bên trong sàn xuất |
62,400 | 38,400 |
Quét bitum chống thấm mương nước |
65,300 | 17,300 |
Cung cấp lắp đặt tấm bọc lòng mương và nắp đan mương nước bằng inox 304 |
1,262,900 | 157,900 |
Kẻ joint chống trượt ram dốc |
- | 21,200 |
CÔNG TÁC CỬA |
||
Cung cấp lắp đặt cửa đi tự động, kính cường lực 14mm |
2,112,000 | 336,000 |
Cung cấp lắp đặt cửa cuốn tôn dày 1.2mm, sơn tĩnh điện, điều khiển tự động |
1,152,000 | 144,000 |
Cung cấp lắp đặt motor cửa cuốn |
8,448,000 | - |
Cung cấp lắp đặt hộp che cửa cuốn bằng tôn |
816,000 | 144,000 |
Cửa đi khung thép, pano thép sơn tĩnh điện. Có thanh thoát hiểm ngang, khóa tay gạt, tay có thủy lực |
2,112,000 | 240,000 |
Cung cấp, lắp đặt cửa đi Panel PU, bao gồm thiết bị đóng cửa tự động |
2,016,000 | 288,000 |
Lắp đặt cửa sổ khung sắt kính trắng dày 5mm (bao gồm bông sắt bảo vệ) |
1,699,200 | 288,000 |
Cung cấp, lắp đặt Nhôm: Tungshin/Tungkuang, hệ 1000, kính cường lực 10mm |
1,728,000 | 240,000 |
Cung cấp, lắp đặt lam nhôm, lá xách cố định: Tungshin (or Tungkuang/Yanghua), hệ T99. |
1,440,000 | 240,000 |
Lưới chắn côn trùng, khung thép hộp |
624,000 | 192,000 |
CCLD mái kính cường lực |
2,304,000 | 432,000 |
PHẦN KẾT CẤU THÉP |
||
KHUNG CỘT KÈO THÉP |
||
Cung cấp thép tấm tổ hợp, fy=345MPa |
22,100 | 4,700 |
Cung cấp thép hình, fy=245MPa |
22,100 | 4,700 |
Làm sạch SA2.0 và sơn thép |
43,200 | 11,900 |
Cung cấp xà gồ mái mạ kẽm (Z275, G345) |
26,000 | 2,800 |
Cung cấp xà gồ vách mạ kẽm (Z275, G345) |
26,000 | 2,800 |
Cung cấp, lắp đặt vật tư phụ (bu lông neo, bu lông liên kết) |
36,700 | 4,300 |
Vận chuyển và lắp dựng KCT |
- | 2,900 |
Lưới chống rơi |
- | 14,400 |
BAO CHE |
||
Cung cấp lắp đặt tôn mái mạ màu dày 0.45mm APT, sóng Klip-lock (không bắn vít), bao gồm đai kẹp |
165,200 | 29,100 |
Cung cấp lắp đặt cách nhiệt mái túi khí giấy nhôm 2 mặt A2, bao gồm nẹp đỡ & phụ kiện |
29,800 | 9,800 |
Cung cấp lắp đặt tôn mái mạ màu dày 0.45mm APT, 5 sóng (canopy, nóc gió) |
145,800 | 32,600 |
Cung cấp lắp đặt tôn vách mạ màu dày 0.40mm APT, 10 sóng |
136,200 | 37,200 |
Cung cấp lắp đặt viền mái, góc vách |
112,300 | 11,700 |
Cung cấp lắp đặt viền chân vách, viền cửa |
112,300 | 11,700 |
Cung cấp lắp đặt máng xối inox dày 0.5mm |
491,300 | 220,000 |
Cung cấp lắp đặt ống xối UPVC |
135,700 | 66,900 |
Cung cấp lắp đặt lam gió tôn |
742,800 | 63,900 |
KẾT CẤU THÉP SÀN THÉP TẦNG 1 |
||
Cung cấp thép tấm tổ hợp, fy=345MPa |
23,300 | 4,700 |
Làm sạch SA2.0 và sơn thép |
48,400 | 11,900 |
Cung cấp, lắp đặt vật tư phụ (bu lông liên kết) |
36,700 | 4,300 |
Vận chuyển và lắp dựng KCT |
- | 2,900 |
Cung cấp lắp đặt tầm decking trải sàn dày 0.75mm (bao gồm đinh chống cắt 3 con/m²) |
242,800 | 39,400 |
Cung cấp lắp đặt cầu thang thép rộng 1.5m - sơn hoàn thiện |
3,345,600 | 1,621,500 |
Cung cấp lắp đặt lan can cao 1m - sơn hoàn thiện |
538,200 | 201,100 |
KẾT CẤU THÉP SÀN THÉP SÀN KỸ THUẬT |
||
Cung cấp thép tấm tổ hợp, fy=345MPa |
23,300 | 4,700 |
Làm sạch SA2.0 và sơn thép |
48,400 | 11,900 |
Cung cấp, lắp đặt vật tư phụ (bu lông liên kết) |
36,700 | 4,300 |
Vận chuyển và lắp dựng KCT |
- | 2,800 |
Cung cấp lắp đặt tầm decking trải sàn dày 0.75mm (bao gồm đinh chống cắt 3 con/m²) |
242,800 | 39,400 |
KHU VỰC DOCKING GIAI ĐOẠN 1 |
||
Cung cấp thép tấm tổ hợp, fy=345MPa |
23,300 | 4,700 |
Cung cấp thép hình, fy=245MPa |
23,000 | 4,700 |
Làm sạch SA2.0 và sơn thép |
48,400 | 11,900 |
Cung cấp xà gồ mái mạ kẽm (Z275, G345) |
28,100 | 2,800 |
Cung cấp, lắp đặt vật tư phụ (bu lông neo, bu lông liên kết) |
36,700 | 4,300 |
Vận chuyển và lắp dựng KCT |
- | 2,900 |
Cung cấp lắp đặt tôn mái mạ màu dày 0.45mm APT, 5 sóng (canopy, nóc gió) |
145,800 | 32,600 |
Cung cấp lắp đặt tôn vách mạ màu dày 0.40mm APT, 10 sóng |
136,200 | 37,200 |
Ty giằng xà gồ |
33,700 | 1,900 |
TÊN HẠNG MỤC |
||
PHẦN HOÀN THIỆN |
||
Xoa nền sàn |
- | 2,900 |
Xây tường gạch ống dày 200 vữa M75 |
201,600 | 120,000 |
Xây tường gạch ống dày 100 vữa M75 |
62,400 | 38,400 |
Thép lanh tô 200x150 |
15,500 | 2,900 |
ván khuôn lanh tô 200x150 |
94,100 | 105,600 |
bê tông lanh tô 200x150 |
1,190,300 | 153,600 |
Tô tường gạch ngoài nhà d=15mm vữa M75 |
25,000 | 62,400 |
Tô tường gạch trong nhà d=15mm vữa M75 |
25,000 | 62,400 |
Tô tường bê tông ngoài nhà d=15mm vữa M75 |
25,000 | 62,400 |
Làm cạnh tường cửa sổ và cửa đi |
7,700 | 19,200 |
Bả ma tic, sơn nước (3 lớp) tường trong nhà |
33,600 | 31,700 |
Bả ma tic, sơn nước (3 lớp) tường ngoài nhà |
44,700 | 31,700 |
Mài phẳng trần bê tông |
4,800 | 9,600 |
Bả ma tic, sơn nước (3 lớp) trần bê tông |
33,600 | 31,700 |
Quét chống thấm sàn mái |
151,700 | 25,000 |
Lớp bê tông bảo vệ tạo dốc mái |
36,500 | 48,000 |
Láng nền tầng trệt M75, dày 40 |
36,500 | 48,000 |
Lát gạch sàn 600x600 |
230,900 | 86,400 |
Lát gạch sàn 400x400 chống trượt |
183,800 | 86,400 |
Lát gạch sàn 300x300 chống trượt |
174,400 | 86,400 |
Ốp gạch tường 300x600 |
216,000 | 115,200 |
Ốp gạch len chân tường gạch 600x600 |
30,500 | 19,200 |
Mặt đá bàn bảo vệ và khung sắt |
1,344,000 | 384,000 |
CCLD CỬA CÁC LOẠI |
||
Cửa đi khung nhôm sơn tĩnh điện màu xám, kính mờ dày 5mm, lambri nhôm sơn tĩnh điện màu trắng |
1,488,000 | 240,000 |
Cửa sổ khung nhôm sơn tĩnh điện màu xám, kính trong cường lực dày 8mm |
1,440,000 | 192,000 |
THOÁT NƯỚC MƯA |
||
HỐ GA 1 |
||
Đào đất hố móng, đường ống, khuôn đường |
- | 33,600 |
Đắp đất móng đầm chặt |
- | 40,400 |
Đầm chặt đất đáy hố móng. |
- | 17,300 |
Bê tông lót đá 1x2 M150 |
1,025,500 | 208,900 |
Bê tông hố ga đá 1x2, M250 |
1,153,600 | 242,500 |
Ván khuôn hố ga |
91,200 | 100,800 |
Cốt thép hố ga |
15,500 | 3,500 |
Lắp đặt nắp đan bằng BTCT |
- | 76,800 |
Cung cấp lắp đặt song chắn rác bằng thép mạ kẽm |
30,800 | 9,600 |
CỐNG BTCT D300-H30 |
||
Đào đất đường ống |
- | 33,600 |
Cung cấp lắp đặt gối cống D300 |
133,400 | 38,400 |
Cung cấp và lắp đặt ống cống bê tông cốt thép ly tâm D300, H30 |
410,700 | 67,200 |
Cung cấp lắp đặt Joint cống D300 |
21,800 | 9,600 |
Chèn vữa xi măng đầu cống |
33,600 | 33,600 |
Đắp đất đường ống |
- | 40,400 |
THOÁT NƯỚC THẢI |
||
HỐ GA 1 |
||
Đào đất hố móng, đường ống, khuôn đường |
- | 33,600 |
Đắp đất móng đầm chặt |
- | 40,400 |
Đầm chặt đất đáy hố móng. |
- | 17,300 |
Bê tông lót đá 1x2 M150 |
1,025,500 | 208,900 |
Bê tông hố ga đá 1x2, M250 |
1,153,600 | 242,500 |
Ván khuôn hố ga |
91,200 | 100,800 |
Cốt thép hố ga |
15,500 | 3,500 |
Lắp đặt nắp đan bằng BTCT |
- | 76,800 |
ỐNG uPVC D200 |
||
Đào đất đường ống |
- | 36,500 |
Cung cấp, lắp đặt ống thoát nước uPVC D200 |
275,700 | 67,200 |
Đắp đất đường ống |
- | 40,400 |
ỐNG HDPE D200 |
||
Đào đất đường ống |
- | 36,500 |
Cung cấp, lắp đặt ống thoát nước uPVC D200 |
275,700 | 67,200 |
Đắp đất đường ống |
- | 40,400 |
BỂ TỰ HOẠI |
||
Đào đất bể tự hoại |
- | 33,600 |
Đắp đất, đất dư ban ra |
- | 40,400 |
Đóng cừ tràm mật độ 25 cây/m² |
30,800 | 19,200 |
Đầm chặt đất đáy bể |
- | 17,300 |
Bê tông lót đá 1x2, Mác 150 |
1,025,500 | 208,900 |
Cốt thép đáy |
15,500 | 3,500 |
Ván khuôn bê tông đáy |
91,200 | 100,800 |
Bê tông đáy bể đá 1x2, Mác 200 |
1,073,500 | 208,900 |
Xây tường dày 200mm, VXM M75 |
322,600 | 172,800 |
Xây tường dày 100mm, VXM M75 |
161,300 | 86,400 |
Trát trong bể có phụ gia chống thấm, VXM M100, dày 25mm, có đánh màu xi măng nguyên chất |
29,800 | 67,200 |
Bê tông nắp bể tự hoại đá 1x2, M200 |
1,073,500 | 208,900 |
Ván khuôn đan bê tông nắp |
91,200 | 100,800 |
Cốt thép |
15,500 | 3,500 |
Nắp hố thăm bằng thép (500x500) |
27,900 | 7,700 |
Lắp đặt tấm đan bê tông hầm lọc |
240,000 | 96,000 |
DƯỚI ĐÂY BẢNG "DANH MỤC QUY CÁCH VÀ XUẤT SỨ VẬT TƯ TƯƠNG ỨNG VỚI NHỮNG ĐƠN GIÁ Ở TRÊN" CỦA CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI LỘC TRẦN:
| DANH MỤC VẬT TƯ | ||
| HẠNG MỤC CÔNG VIỆC | QUY CÁCH VẬT TƯ | XUẤT XỨ |
| Bê tông | M250, M300 | Bê tông SMC, Hồng Hà |
| Cốt thép | Pomina | |
| Cát, đá | Trong khu vực | |
| Tường bao dày 200, tường ngăn dày 100. | Gạch tuynel | Đồng Nai, Bình Dương |
| Tô trát | Xi măng PCB 40 | Hà Tiên, INSEE |
| Phụ gia chống thấm | Latex | Sika |
| Thép hộp | Mạ kẽm | Việt Nam |
| Cọc ly tâm D300 | PHC A-300 | Thủ Đức, Hùng Vương |
| Lớp nylon trải nền chống mất nước bê tông | Cuộn 750m², màu đen | Việt Nam |
| Bột trét | Bao 40kg | Nippon |
| Sơn nước | Thùng 18L, 5L | Nippon |
| Gạch lát nền nhà | 600x600 | Prime |
| Gạch lát nền vệ sinh | 300x300 | Royal 56 |
| Gạch ốp tường WC | 300x600 | VITTO |
| Trần thạch cao | Xương chìm | Vĩnh Tường |
| Ống điện âm tường | Gân và trơn | Việt Nam |
| Đá granite cầu thang | Đen | Việt Nam |
| Ống cấp nước nóng âm tường | Hàn nhiệt | Bình Minh |
| Ống cấp, thoát nước sinh hoạt | Bình Minh | |
| Cửa đi | Tungshin hệ 700 | Việt Nam |
| Cửa sổ | Tungshin hệ 500 | Việt Nam |
| Bồn nước Inox 1500L | Đại Thành | Việt Nam |
| Gạch block | 90x190x390 | Việt Nam |
| Gạch trồng cỏ | 80x260x390 | Việt Nam |
| Ống cống bê tông cốt thép | Cống ly tâm | Hùng Vương |
Tác giả: Thiết kế xây dựng Lộc Trần
- + Địa chỉ: 618/26 Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
- + Điện thoại liên hệ: 0933 886 007;
- + Địa chỉ Email: Loctrancompany@gmail.com;
- + Fanpage: FB/xaydungloctran
